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到底是谁的责任

06-29 11:20 悬赏 0 发布者:如影随形pf 给我留言地区:江苏－江苏回答:(4)

一单位将两层门面房分别租给了两家餐饮企业，一楼的企业做广告灯箱挡住了二楼企业的空调出风口，致使空调无法正常散热，二楼企业采用定时给空调外机喷水将温的方法来维持使用空调，殊不知此时门面房下水道防水出现问题，导致二楼喷出的水渗近了一楼，这到底是谁的责任呢，一楼说灯箱经过相关部门的批准，二楼说因挡住出风口才会喷水，因该单位防水没做好才会渗水，单位说，租出的时候没出现这样的问题，要维修也是两企业进行维修

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回复时间：2009年06月29日 11时51分

典型的侵犯相邻权的案子，一楼的灯箱挡住了二楼企业的空调出风口，致使空调无法正常散热，二楼企业采用定时给空调外机喷水将温的方法来维持使用空调，殊不知此时门面房下水道防水出现问题，导致二楼喷出的水渗近了一楼。一楼先侵犯二楼的相邻权，二楼后来做法也侵犯一楼的相邻权。两者均存在过错。我国处理相邻关系的原则是有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。

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