该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
2014年2月购买的期房,合同规定2016年3月交房。现在只缴纳了首付款40%
北京 07-24 00:26 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 2014年2月购买的期房,合同规定2016年3月交房。现在只缴纳了首付款40%。合同签订剩余房款办理公积金贷款,现在已经把所有资料上交开发商,开发商要求重新签订合同为由,拒绝接收资料!
说明:开发商要求新签订的合同,把原购房合同中签订违约责任全部删除,都是购房者的违约条款。其中把延期交房也没有写入应承担任何责任,大部分的内容都是空白或下划线。解释原因是房管局出的,不能改。现在由于合同内容修改未达成一致。开发商以此为由要求购房人退房,并按原合同规定要求购房人支付购房款3%的违约金。只用短信通知购房人多次催叫缴尾款未缴,也未贷款已经违约前来退房。然后打电话给发短信的开发商沟通,售楼部特别强硬告知明天来售楼部退款,如果没有来他们将再次对房产另行出售。
请问开发商强制更改合同拒绝接收贷款申请材料,造成无法贷款,购房人违约了吗?1开发商有权强制要求更改合同条款吗?2.开发商表示签订的第二份更改的合同只有用于贷款房管局备案使用,原第一份合同会留给我们复印件,实际条款开发商会依据原合同承担相应的责任。请问如果把更换合同的原因录音,一旦实际开发商违约,这个录音是否有法律效率?13691288929
说明:开发商要求新签订的合同,把原购房合同中签订违约责任全部删除,都是购房者的违约条款。其中把延期交房也没有写入应承担任何责任,大部分的内容都是空白或下划线。解释原因是房管局出的,不能改。现在由于合同内容修改未达成一致。开发商以此为由要求购房人退房,并按原合同规定要求购房人支付购房款3%的违约金。只用短信通知购房人多次催叫缴尾款未缴,也未贷款已经违约前来退房。然后打电话给发短信的开发商沟通,售楼部特别强硬告知明天来售楼部退款,如果没有来他们将再次对房产另行出售。
请问开发商强制更改合同拒绝接收贷款申请材料,造成无法贷款,购房人违约了吗?1开发商有权强制要求更改合同条款吗?2.开发商表示签订的第二份更改的合同只有用于贷款房管局备案使用,原第一份合同会留给我们复印件,实际条款开发商会依据原合同承担相应的责任。请问如果把更换合同的原因录音,一旦实际开发商违约,这个录音是否有法律效率?13691288929
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2015-07-24 09:15
你好,一般按照合同约定办理,一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间: 2015-07-24 15:25
您好,建议协商解决,协商不成可以起诉
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 购买期房,交了定金之后,一定要交首付才能签商品房预售合同嘛 1个回答0
- 近期购买了一套期房,原本打算贷款购买,付首付是也签了贷款购买合同 1个回答0
- 您好,我买房交了首付,签了期房合同,还没有办下贷款,现在开放商通 1个回答0
- 购买商铺首付113万,开发商只开了收据,承诺六月交房签合同,现在月 3个回答0
- 我己签订又购房合同(期房、)现在开发商又通知我购买地下杂物间 0个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (吴郑伟)(2024-06-13)·调岗降薪
- (徐荣康)(2024-06-13)·本人碰上了铁路骗局(网上找工作,让来实习,没签合同,问转正相关就是装死
- (魏伟)(2024-06-07)·二审结束后,一方向上一级法院申请再审,另一方向原审法院申请再审,会怎样
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审?