我已离婚，孩子抚养权归我是男孩。当初结婚的房子是在孩子曾祖母的名下的租赁房

我已离婚，孩子抚养权归我是男孩。当初结婚的房子是在孩子曾祖母的名下的租赁房，说好给孩子的，我的户口迁出了，孩子和他父亲，爷爷，曾祖母户口在内。后来孩子爷爷过世了，孩子父亲借口说他娘娘既曾祖母的女儿要动房子的脑筋，要曾祖母把产权买下来，按94方案未成年孩子是不能写入产权人的，那时孩子16岁，大家都让孩子父亲等两年办，他吵着要那时就买下来，曾祖母届时已近90，怕等不及，问物业说等孩子成年了可加上去就同意了，出钱用她的工龄买下了房子产权就写了孩子父亲一人的名字，那时孩子父亲已再婚，女方也有一男孩。这样房子不就成了他们的共同财产。过两年后我的孩子满18了，我提出加名字，他拖着没吭声，我去房产交易中心问了一下，他们说这根本是不能加产权人名字的，要么做买卖处理。孩子19岁多点曾祖母也过世了，孩子爷爷过世至今房屋一直被租赁出去了，孩子父亲一直拖着，孩子虚岁21了，他说等孩子要结婚了再说。我想问，当初他们买下房子产权时孩子未成年不能写入产权，那买的时候是否要经过孩子同意，或孩子未成年要经监护人同意？他们是否做假隐瞒了要我们同意这层，还是像物业说的不要我们同意的？这种纠纷的诉讼时效是多久，有时效吗？谢谢，麻烦了！