离婚后房产纠纷

离婚前男方私自将夫妻共有的私营长途客车变卖,事后被女方发现,男方以在外有欠款和私营客车赔钱为由予以解释并承诺承担一部分欠款,但所谓的欠款女方并不知情而私营客车连同营运线路也以低于市场价近10万元的价格出售且私营客车效益非常好并不象男方所说的赔钱.
事后经双方口头协议将已经变卖的私营客车与房屋产权作为等价分配{就是说一人一半}但事后男方反悔拒不同意将房产分给女方.遂女方在不得以的情况下同意男方提出的将房产分给儿子.{当时女方并不知道这是一种赠予行为男方有劝反悔}经法院判决:一:男方有子女抚养权;二:所有家电及所有日用品归女方所有;三;经双方协商房产由子女所有.四:部分债务由男方承担,其余债务由双方共同承担.
由于当时女方并无固定收入且没有存款,男方拒不支付房屋更名费用.所以经协商待儿子成年之后予以办理房屋产权更名且房产证由子女自行暂为保存.儿子选择由女方父母暂为保存.{成年后房产更名费用相对少很大一部分}现距离离婚判决生效日一年多{去年三月判决}男方私自到房产登记处办理房产证挂失手续,具手续单显示于2009年7月3日颁发房产证.{此票据于2009年6月28日被儿子发现}.
现儿子的生活费用已经由女方提供近2000元,且之前男方曾一度声称拒绝支付生活费给孩子,但由于种种原因没有做到.
男方长年沉迷于赌博,在离婚之前将财产挥霍一空.在离婚后从未有过固定工作依旧沉迷于吃喝玩乐,在离婚前以有将房产做为抵押进行高额利息代款的先例.女方为给儿子保留财产现欲争夺房产准备进行诉讼,但由于法律知识淡薄遂请各位律师予以援助.
目的有以下几点:
一:让男方偿还剩余债务[债权人是女方哥哥]
二:将房产追回
三:变更子女抚养权
四:责令男方不得以任何形式骚扰女方及其家人的正常生活[男方在离婚前有家庭暴力的行为,离婚后曾多次索要房产证要求抵押贷款,在被拒绝后到女方父母家中胡闹并一度导致女方母亲复发心脏病.随后在被拒之门外后深夜电话骚扰女方父母的正常生活.]
还请各位律师各显神通给支支找看看这官司应该怎么打,胜算有多大?