开发商这种情况算故意隐瞒信息吗能要求开发商解除合同吗

我在5月购买了套房，开发商五证齐全，我签订了合同付了全款，但目前开发商一直没备案，后来才知道7.1日出了新版本合同，老版本的合同不能备案了，而我购买的房被建工程均未设定抵押（导致不能备案），我是否能要求退房，

当初我签合同的时候开发商并没告知房屋抵押（合同里也没写）
在我的合同里第四条抵押情况

与该商品房有关的抵押情况为X 2 X
1.该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押。
2.改商品房所分摊的土地使用权设定抵押。。。。。。
3.改商品房在建工程已经设定为抵押。。。。。。（2和3可以同时选择）

合同里只有选了2，但我去房管局查了，我买的房也被在建工程已经设定为抵押  这样是否开发商属于隐瞒