房产纠纷问题

事情是这样的：我家有一老房，是落地房，以卖予他人,至今以有10多年了。原先老房门的路很窄，所以在盖房的时候，将自己所有的部分地基让出拓宽道路。以前卖房没什么正式合同，双方手写的凭据。至今双方都已遗失。现政府拆迁，涉及到赔偿问题。有2个问题想咨询下：1.自己让出做路的部分地基现是属于政府还是个人？现拆迁方说已经让出做路了，就属于政府了。此说法是否正确？   2.如果这部分不属于政府，而属于个人的。那请问应属于买的一方，还是卖的一方。买方认为，他们买了房子，就相当于买下了做路的那部分了。但我方认为，我们卖的是房子，卖房时并未说明将做路部分一同卖掉.所以在法律是默认卖的仅仅是房子这块。做路部分还是属于我们自己的。 请问此2种说法哪方正确。