咨询夫妻离婚后财务问题（尚未离婚）

您好！我老公爱赌博，不单单把家里值钱的东西能卖的能当的都当了去赌，还向银行贷款来赌博。我实在没办法跟这种人生活在一起，现在提出离婚。但我们之间，最大的问题是，他不愿意跟我离婚，我知道可以走诉讼来离婚，可是我们之间还有一个房产。房子在盐城上冈镇购买的，有房贷（房贷是二个人的名义贷款的，但他是主贷人），而且房子的产证要明天才能办下来，我就想知道下面几点：
1.如果他在外面的债务无力偿还时，会不会他所欠信用卡的银行或他信用贷款的银行会拿这个房子来充公抵债。
2.我要如何能把这个房子转到我的名字下呢。
3.如果他现在用购房合同或房子贷款合同再去别的银行贷款，不知他还可以贷款到吗？

以上谢谢！