口头转让店铺到后又不想租了

各位好，是这样的，我前段时间租到别人一家广告店，当时口头协议是23万元，包括外面所有的欠账（他欠别人1.5万的和别人欠他的5万元），我当时就打了10万元的费用，我回家上来在这待了几天之后，就感觉他这店不值这么多钱，外面的欠账也难收，机器也不值这么多钱（我了解大概全新的17万左右，他的机器用了8个多月了，又没有保养好），所以我现在反悔了，不想租了，请问能得到什么样的帮助？我说明了我在此一个星期，店铺一样在经营，没有一点损失。另外我在这一个星期支出了一万多材料费用能得到补偿吗？