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婚前买房，婚后办产证，房产归属问题

上海 04-21 10:57  悬赏 0  发布者:yyxpyy…… 给我留言  回答:(14)
婚前男方父母帮忙供的首付，贷款购的房，婚后生了儿子之后才办的产证，一起还贷款，产证只有一人名字，房产属共同财产吗？
问题补充：
因为是很多年前买的房子，当时只有四五十万，现在值三百万左右，那我的权益是否只有那少少的贷款的升值部份？还有所有房产的升值部份？？就是三百万—50万的一半。。还是其它................还有，我们结婚前婚姻法规定，夫妻财产共有八年后属共同财产，我们结婚已经八年了，而婚姻法也已经更改，那是否可以拿出结婚后八年时，所有财产属共同财产，，而婚姻法是之后再改的来维护自己的权利。
另，男方出轨，有证据，是否对于女方与孩子分割财产有利。
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全部答案
回复时间： 2011-04-21 10:58
房产不属于共同财产，婚后还贷部分属于共有离婚时平分。
回复时间： 2011-04-21 11:00
不属于共同财产，但婚后还贷部分属于女方的部分应返还
回复时间： 2011-04-21 11:02
婚后支付的和增值的部分为夫妻共同财产，
回复时间： 2011-04-21 11:13
您好！属于婚前财产，但是可以分割婚后还款部分，详情可以来电咨询！
回复时间： 2011-04-21 11:19
不是共同财产，房产归产权人所有。婚后共同还贷的部分，对方可主张要回一半。
回复时间： 2011-04-21 11:43
婚后还贷部分为共同财产！详情可来电咨询，律师为你提供有效的帮助！
回复时间： 2011-04-21 11:57
您好，可以主张贷款升值部分的权益。

董军律师
2011.4.21
回复时间： 2011-04-21 13:48
你好，这个房子是婚前购买，只要提供当初购买的合同发票等证据。对于婚后共同还款部分可以认定为共同财产要求平均分割。一方有过错的，另外一方可以要求多分财产。情况较复杂些，建议找律师详细咨询，以更好的保护你的合法权益。
回复时间： 2011-04-21 14:39
房子婚后还贷部分和所有的增值部分，你都有权要求分割。
在起诉离婚时你可以要求多分财产并要求男方支付精神损害赔偿。
可来电咨询。
回复时间： 2011-04-21 15:58
房产不属于共同财产，婚后还贷部分属于共有离婚时平分。
回复时间： 2011-04-21 16:34
房子婚后还贷部分和所有的增值部分，你都有权要求分割。
回复时间： 2011-04-21 16:36
此房产不属于夫妻共同财产，但婚后还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时应当予以分割；

能够掌握男方外遇证据的话，对于分割夫妻共同财产有利。

建议联系律师处理。
回复时间： 2011-04-21 17:41
不属于共同财产.
回复时间： 2011-04-21 18:44
你好，不是夫妻共同财产，无法平均分割，但对于共同还贷部分，可以要求返还一半，并同时争取婚后房屋增值的价值的一半。
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