农村土地问题

农村土地问题，爷爷留下的地，其中一块是现在住的证上是爷爷名字，而且现住的土地上分建了三间房子。其他两块没证的，父辈三兄弟在几年前通过抓阄的方式私下分了没证的两块地。拿到地的一方拿出3000块给另外两人平分，并签下一分手写的协议，没有公证人，只有名字和内容。现在其中一方反悔。请问这份协议是否有效，  爷爷名下的地是否可以重新分配。