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比较复杂的房产问题。
07-27 10:36 悬赏 10 发布者:tracym…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(8)
爸爸妈妈的共有房产，但是房产证当时只写了妈妈一人的名字。妈妈如果去世，爸爸放弃继承妈妈的遗产，由儿子完全继承，房产证是否可写儿子一个人的名字？另外如果未来爸爸想把自己的份额提前过户给儿子怎么操作？（因为房产证没有爸爸名字）
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回复时间：2015年07月27日 10时41分
你好，婚后财产即使只登记了一个人的名字应当也属于夫妻共有，除非房产证上写明是个人单独所有，女方去世后，其他继承人如果放弃继承，房产中属于女方的一半可以由儿子继承；房产中属于父亲的一半，父亲可以办理赠与合同，将属于自己的份额赠与给儿子
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回复时间： 2015-07-27 10:38
你好，需要所有继承人同意才可以
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回复时间： 2015-07-27 10:39
由爸爸出具放弃继承遗产声明及赠与合同，并公证
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回复时间： 2015-07-27 10:43
你好，需要你爸爸的同意，具体咨询一下房管部门。
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回复时间： 2015-07-27 10:44
你好，这是需要所有继承人同意的
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回复时间： 2015-07-27 10:49
可以赠予，并及时办理过户
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回复时间： 2015-07-27 10:55
可以办理赠予
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- 110网律师
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回复时间： 2015-07-27 11:00
属于夫妻共同财产，爸爸可以放弃继承及赠与才可以将房产全部由儿子一人所有
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