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山东－济南 04-22 09:24 悬赏 0 发布者:xihuyu 给我留言 回答:(2) 最近我家因为一件房产纠纷案件十分烦恼，特向律师咨询一下：高某借我家30多万元一直不还，2009年我方把刘某告上法庭，并查封了其名下的一处房产（其名下有2套房产），但是她把所经营的厂房卖掉，卷款潜逃，至今不知踪迹。广饶县人民法院拍卖查封的房子，第一次拍卖流拍，第二次拍卖时间定于2011年4月19日，但是法院给的说法是高某的另一处房产已经卖了，所以我方查封的这套不能拍卖。但是她的另一处房产虽然卖掉，却只有跟买方的买卖协议，房子却没有过户。 我想问下：这样的情况下，我们能否要求查封的这套房子拍卖，有没有具体的法律依据？
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2011-04-22 09:45
1、首先要落实卖掉的房子是否已经交付给买房者居住使用，购房款是否全部付清，如果具备以上两个条件，且买房人在该买卖行为过程中没有过错，法院可以认定被执行人只有一处房产。
2、对于查封的房子，法院可以拍卖，因为被执行人卖另一处房屋显然属于恶意逃避债务。
2、对于查封的房子，法院可以拍卖，因为被执行人卖另一处房屋显然属于恶意逃避债务。
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回复时间： 2011-04-24 14:35
关于你查封的房产是可以拍卖的。
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