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quedate
山东－潍坊 04-22 12:38 悬赏 0 发布者:馥郁 给我留言 回答:(2) 律师您好，父母10年前在城里买了一处院落平房，总面积200平米，现面临城中村改造，出现一些问题，请您帮助解答。1.当初购房有房权证（土地证是集体所有），有买卖合同和买房收据，但没办理过户手续。2.现在原房产证持有人提出由他顶名办理拆迁补偿事宜，旧房拆除后他愿办在我名下一套住房，其余由他自行处理。3.但我担心旧房改造后房权归属问题如果建房后他为履行协议，诉助法律，那我该怎么办？有什么更好的解决办法？
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回复时间： 2011-04-22 14:25
你好，你非本集体经济组织成员，你不应当取得该集体的宅基地，你们之间当初的转让合同应属无效合同。既然现在他想愿意把一套住房办在的名下，建议你们双方之间签订一份合同，防止以后不必要的法律风险。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2011-04-22 15:45
可以协商解决。如果要签订协议的，建议委托律师帮助拟定，以降低风险，避免纠纷。
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