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配套商品房买卖现抵押到期，但找不到抵押人去过户怎么办？

上海 07-28 12:03 悬赏 50 发布者:三人行323…… 给我留言回答:(4)

2010通过房屋中介买卖配套商品房，已经在房管局做过抵押登记，现房产证已满5年且此证和抵押登记权证都在我手中，现找不到抵押人去过户怎么办？

问题补充：

现抵押权证将要到期，若能找到抵押人一起去做公证，是不是就可以在公证一年有效期内，无需经过抵押人就可以直接过户我名下？这个过户是不是一定要在抵押权证到期前办理呢？

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全部答案

回复时间： 2015-07-28 12:17

起诉要求房屋合同履行并协助办理过户手续，申请执行时，若对方人员不协助，可以强制过户，但必须经过司法程序。

回复时间： 2015-07-28 13:17

你好！

可以到法院起诉要求卖家配合办理过户手续。

回复时间： 2015-07-28 13:51

可以到法院起诉对方解决，要求履行房屋合同并协助办理过户手续。可来电详细法律咨询。

回复时间： 2015-07-28 21:24

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