商业房过户合同纠纷

甲方：小东
乙方：小西
介绍人：小南
    介绍人让甲方在某商业区以甲方名义租赁该商业区4间商业房，介绍人约定以甲方名义无偿占用甲方其中2间商业房，介绍人和甲方就此事达成共识，介绍人和甲方各占2间。之后介绍人将该2间商业房转让给了乙方。
    介绍人转让给乙方的同时签订了过户保证书，介绍人保证一年房租到期后给乙方办理该2间商业房的过户手续。
    现房租还有7天乙方再不交纳续租费用，某商业区将收回该2间商业房。
    乙方现已承诺自愿放弃该2间商业房之前向乙方所要转让费，（过户是可以过户的但是因乙方经营不善导致无法续租）介绍人自然不能给乙方办理过户手续，介绍人秉着友好的态度自愿给乙方一定的金额（算是同情的补偿金吧）！乙方并同意介绍人的做法，乙方自愿放弃并愿意将当时转让的所有手续退还给介绍人。
     现三方拟定了一份三方协议书（内容是介绍人给乙方的同情补偿金，乙方将转让手续和过户保证书退还给介绍人的协议书）但是甲方不签字，你说我现在怎么办？    忠心的期待您能抽出一点宝贵的时间，解答一下期待！