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房屋买卖纠纷
四川－成都 04-26 11:21 悬赏 25 发布者:afusmi…… 给我留言 回答:(3) 我于2010年12月中旬与中介和卖方签订合同购买一套商品房，并预付10万元定金用于卖方房屋提前结清按揭贷款。但卖方迟迟没有接清按揭贷款，导致房屋产权过户推迟到今年4月。在此期间，国家政策变动，需要多缴纳1万2千的营业税！请问我提出要求卖方承担支付这笔多出来的费用是否合理?
买卖合同上没有写明过户日期，而且还明确指明过户产生的税费由我（买房）承担。
买卖合同上没有写明过户日期，而且还明确指明过户产生的税费由我（买房）承担。
问题补充：
可是合同上并没有写明由于政策变动产生的费用由谁来负担呀？？而且多出税费的原因是卖方不能及时结清按揭贷款所导致呀？？
麻烦请高人明示！跪求！
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- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间： 2011-04-26 09:31
根据合同约定执行即可。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-04-26 11:31
如果卖方有过错，可以要求卖方赔偿。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113817积分
回复时间： 2011-04-27 05:34
应当以合同约定为依据。
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