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租赁合同纠纷
黑龙江-鸡西 04-26 09:20 悬赏 10 发布者:DDE703 回答:(4) 我和房东前的协议如下;甲方姓名 身份证号 乙方姓名 身份证号,主要内容有租金年付10000元整,租期三年,。。。如有违约,责任人需赔付另一方一年的租金作为补偿。。。双方签字。。。这些是合同的主要内容,现在房东以涨租金为由要达到涨租金或是终止合同目的,将我起诉,我应诉了,在等待判决,我想咨询一下,违约方是否可以拿我们合同中的赔付约定为由来解除合同,即他赔付我一年的租金,我们的合同就可以解除了吗?我想要求他继续履约,是在判决前起诉,还是在判决后好呢?是不是一定要到上一级法院主张我的权利,要其继续执行合同?问题补充: 合同已经执行了一年了,我想继续执行下去。希望得到详尽的回复,在此先谢过
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2011-04-26 10:12
你好,问题复杂建议你来电咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-04-26 09:35
如果对方执意解除合同,且愿意支付违约金的话,你让他继续履行合同估计有点难度,建议和他协商解决,或者聘请律师。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2011-04-26 09:45
要看违约方为谁,具体可当面咨询。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2011-04-26 14:28
建议尽量协商处理,如果协商不成的话就只能通过诉讼处理了
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