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我的承包算不算无合同承包？
08-03 14:21 悬赏 0 发布者:陈柏庆 给我留言 地区:江苏－镇江 回答:(3)
我们夫妻是下岗职工，自某职业承包村委会荒地办厂，第一轮合同十年到期，并约定第二轮我们可优先承包，合同到期我到村委会去续签第二轮合同，村委会书记说你那属于拆迁范围，镇政府不给对外签了，你先继续生产，如果不拆迁你就继续承包。已经二年了，我的承包费村里继续收取，土地使用费我也继续交，请问律师，我这个应该算新一轮合同的开始，还是算无固定期限合同，如果算无固定期限合同，村委会是不是随时可以解除我的合同？如果拆迁是不是按无合同处理？
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
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回复时间：2015年08月03日 14时35分
应该算附期限合同。所谓期限，是指当事人以将来客观确定到来的事实，作为决定法律行为效力的附款，期限是法律行为的附款，是限制法律行为效力的附款，是以将来确定事实的到来为内容的附款。 所以最好是要求签订书面的附期限合同，以为将来发生争议时更好保护自己。
追问：
请问律师：村委会不肯签，我该怎么办？要拆迁我是不是按无合同处理？
回答：
此时口头合同有效。合同法 第三十六条 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
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回复时间： 2015-08-03 14:41
你好，这种情况下属于不定期租赁，可以随时要求解除合同。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
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回复时间： 2015-08-03 14:54
无固定期限的合同；是的；建议签订书面合同
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