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房产证逾期办理赔付
重庆 04-28 19:48 悬赏 20 发布者:SRc3308 回答:(6) 您好!我购买的房子在2008年12月逾期交房,当时就逾期交房进行了一定的赔付,但同时签订了一份协议有以下内容:“今后不得再根据购房合同以任何理由要求或主张任何权益。”而按购房合同在交房后240天内就应办理房产证,并有相关的逾期赔付条款。而到目前为止仍未办理好房产证问题:请问现在我还能要求房产商就逾期交房进行赔付吗(如果没有后来的协议,现在申请仲裁赔付还未过两年的诉讼时效,但当时在不知情的情况下签定了那个协议。
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:15142072411
- 1194145积分
回复时间: 2011-04-28 20:59
可以要求对方承担违约责任,赔偿违约金。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-04-28 19:54
首先你们与开发商签订的该协议存在是否有效的问题,你们可以起诉开发商,要求追究其违约责任,同时主张该协议无效,这样对你们的权利保护更加有效,具体如何处理,建议你带上购房合同和该协议去咨询当地的律师,律师会根据相关证据给你们提供一个专业的法律建议。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-04-28 20:23
排除自己责任的格式合同条款可视为无效,你可以起诉索要违约金
- [重庆-渝北]
- 乔春长律师
- 52860积分
回复时间: 2011-04-28 20:25
建议带上合同与律师面谈。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-04-28 21:12
1、对方购房合同中的约定是违反法律固定的,要承担逾期交房的赔偿责任;
2、合同没有约定逾期交房的赔偿责任的话,应当按照同期银行贷款利率来计算
3、具体可来电咨询
2、合同没有约定逾期交房的赔偿责任的话,应当按照同期银行贷款利率来计算
3、具体可来电咨询
- [重庆-永川]
- 刘银勇律师
- 5978积分
回复时间: 2011-04-29 09:17
要求对方承担违约责任,赔偿违约金。
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