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房子未满租期,房东又将房子承包给别人,合理吗?
07-06 09:43 悬赏 5 发布者:rolin_…… 给我留言 地区:广东－广东 回答:(5)
我同学现在顶手了一所私人学校，学校的房子是原来的股东从A手中租过来的,而房子是A从广达公司承包的，时间是八年,2011年到期.所以当时房子的法人代表是A,前几天A自动退出了法人代表,广达公司立马就把房子转包给了B,现在广达公司要求我们与B重新签订租房合同,可是之前的房租已经交到今年的10月份.请问我同学能继续按原合同使用房子到2011年吗?即使要重新签订房合同的话，新房东有权更改就合同上租期和交款时间这些内容吗?
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回复时间：2009年07月06日 09时55分
首先要明确原来的A是否有转租权，你的租期是否超过原来A的承包期。如有需要可以来电咨询：//***.cn
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回复时间： 2009-07-06 10:43
要看具体材料才能确定。
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回复时间： 2009-07-06 11:25
第一,先要看你这份合同是否是有效合同,如是有效合同 则好办.具体可来电联系咨询
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- 荭鸿
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回复时间： 2009-07-06 11:44
到今年的十月份后，与B办理变更合同。
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回复时间： 2009-07-07 17:27
承包给他人都合同无效。合同到期后，在同等条件下，你有优先承租的条件。你是与广达公司签的租赁合同而不是跟法定代表人签的。不过换了谁，原来的租赁合同均继续有效。
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