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物业与业主民事案件
07-06 10:08 悬赏 0 发布者:梦一柯 给我留言 地区:浙江-杭州 回答:(3)
我入住的小区是全封闭24小时监控的,7月5日中午11:00--14:00之间,我停在我家楼下自行车库前的了辆摩托车被盗。因小区两边进出有监控,当时物业管理办主任不在,我报警110,要求查阅当时监控录象。结果发现小区监控进出车辆有正面图片,而旁边的电瓶车,摩托车图片上只有进出行人的身体,并不没拍摄头部面貌,且画面模糊不清,故无法提供有利证据帮忙警方破案。此小区是我当地房价最高的小区,物管费比一般高一倍左右,请问我有没有权力要求物业负责赔偿?请速帮忙答复!谢谢!
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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- 8388607积分
回复时间:2009年07月06日 10时19分
物业疏于管理、保安人员未能勤勉尽职等情形,故物业公司对你构成违约,应当承担赔偿责任
其它答案
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:15142072411
- 1193951积分
回复时间: 2009-07-06 10:37
免费存放的,一般的,不能要求赔偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-07-06 22:43
物业公司与业主之间存在物业服务合同,物业公司根据服务合同负有安全防范义务,本案能不能要求物业公司赔偿,主要争议点在于:物业公司是否尽到了安全防范义务。而是否尽到安全防范义务,我们可以从以下几个方面考量:
一、 是否配有24 小时的治安管理人员,发生车辆丢失时是否有人值班。
二、负责门卫的治安管理人员是否对进出小区的机动车进行登记。对携带大宗物品外出的是否实行登记制度。
三、对陌生人员进出是否作好登记工作。
等等,在此不一一列明。如果需要对此问题做一份法律意见书的,可以给我留言。
一、 是否配有24 小时的治安管理人员,发生车辆丢失时是否有人值班。
二、负责门卫的治安管理人员是否对进出小区的机动车进行登记。对携带大宗物品外出的是否实行登记制度。
三、对陌生人员进出是否作好登记工作。
等等,在此不一一列明。如果需要对此问题做一份法律意见书的,可以给我留言。
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