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租房期间房子出现了问题，搬家不退押金

北京 08-04 18:34  悬赏 10  发布者:zyj622 给我留言  回答:(9)
由于租的房子最近水管响的严重，以前让房东修过都没修好，房东告知无法修理了，后来发现把自己屋里的水管总开关关掉就暂时不响，开了继续想，每天晚上关掉水管睡觉我忍了，但是最近关了水管都无法睡觉，所以决定搬家，提前了6天告诉房东，合同上写的是需要提前十天通知才可以，房东只退一半押金，但是是因为现在的水管太响了无法睡眠才无法忍受的，房子是主要原因。我能全部要回押金吗
问题补充：
合同上是写的需要提前10天通知，不然押金不退，现在房东直退一半，但是是房子的问题才造成没有提前通知的。这样可以追回所有押金吗
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全部答案
回复时间： 2015-08-04 18:42
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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回复时间： 2015-08-04 23:59
需要根据合同约定处理，若合同无约定，可协商处理，协商不成，可起诉
回复时间： 2015-08-04 18:38
可以。没有太大问题。协调不成 也只有起诉追回了。别无办法
回复时间： 2015-08-04 18:39
您好，需要根据合同约定处理，若合同无约定，可协商处理，协商不成，可起诉

私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
回复时间： 2015-08-04 18:46
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
回复时间： 2015-08-04 18:49
你好，可以投诉的。
回复时间： 2015-08-04 18:54
你好，需要按照合同约定处理，协商不成，可起诉
回复时间： 2015-08-04 19:58
按照合同约定处理
回复时间： 2015-08-05 00:26
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。在此情况下，房主存在违约侵权行为在先，因此您可以要求解除合同，返还相信的租金及押金。
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