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定金

04-29 23:53 悬赏 20 发布者:吴吴吴给我留言地区:河北－石家庄回答:(5)

我在石家庄市南简良村那，定了一个便民市场的铺位，现在不想要了，交了一万的定金，他们说这钱不退的，我想问问我可以拿回那笔钱吗？

问题补充：

他们只给开了一个收据，和一个综合批发市场确认单，确认单上写着逾期不缴纳投资款，甲方有权处理乙方所投资商铺，并将定金转为违约金，予以没收。因为他们先前的工程随说盖好啦但一直不交工（交了定金才知道），所以我买的这也有点担心，怕以后有什么问题，他卖时说的可好啦，像商铺的基本设施等，我说要写在合同上他们说不会写的，所以更让我心重....请问我该怎么办？如果能拿回的话，能拿回多少？要是收集证据的话，都要什么啊？怎么收集啊？

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回复时间：2011年05月01日 06时30分

1、是否能要回，要看协议内容，有没有违约责任以及违约责任是多少。你说的定金和违约金的性质有所不同，产生纠纷以后的后果也有区别。
2、开发商是否具有完备的开发手续，是否具备开始与商户签售的条件也是是否能要回的关键。
3、你说的恐怕有问题，法律的意义上叫做不安抗辩事由。能不能要回，你的不安抗辩事由是否成立也是关键。建议你带全资料，当面咨询律师。

提问者对最佳答案的评价：

很满意，谢谢。我现在已经找了律师啦，和你说的一样，他们只有一个规划证，别的没有，而且他们的合同一步一步让你陷进去了。幸亏我果断啊，万幸。

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