扬州金地反咬一口 请问我的胜算几何？

事情经过：
13年6月，我在扬州金地艺境购买了一套房产，合同约定2013年12月31日交房，结果开发商拖到了1月份才发放了交房通知。通知同时附了一个交房流程，大概是：提交资料-结清房款-预交物业费-验房。我们就想先以不预交物业费来抵制开发商（当时还没意识到开发商的这个流程是违反合同的）。于是我们完成了提交资料-结清房款-验房的环节。但是到物业索要钥匙，对方都一直以公司要求预付1年物业费才能给钥匙为由，拒绝给我们钥匙。2014年12月，我们以房屋质量有问题，开发商一直不能完成维修为由状告了扬州金地艺境的开发商，索要逾期交房违约金，法院在15年1月审理后判决我们的房屋不属于质量问题，开发商限期维修并交房。判决生效后，我们到售楼处收房，物业仍然强制预收一年物业费，并要求补交实际交房前的物业费才给钥匙。后来找到开发商的律师，在对方律师的协调下，我们在没有交物业费的前提下拿到了钥匙。在我们再次验房后，到物业主动缴纳次年物业费，对方要求补交之前的物业费，遭到我们的拒绝，对方不收物业费，这次整个收房过程我们做了录像。
3月份，我们以开发商违反买卖合同，私自将钥匙交给第三方（物业），并导致我们不能实际收房为由，要求法院判决开发商赔偿逾期交房违约金。在第一次开庭审理时，对方律师反咬一口，拿出我们当初以房屋质量问题要求整改的催告函，说我们是无故拒绝收房，反诉我们赔偿开发商4万多元违约金。
求助：
1、当初是开发商以先交物业费再给钥匙，交房流程和他们的反诉状上均能证实这点，导致我们不能拿到钥匙，我们的主观意识是不想先交物业费，给开发商压力以尽快维修。但是后来查找了一些资料才发现，开发商是无权这样做的。我的胜算有几成？
2、我在收房前，一个朋友以我的名义给开发商发过2次催告函，要求开发商尽快维修并交房，其中第一封写了“拒收楼”字样，被对方抓住了把柄，认为我们是故意不收房，且催告函中没有提及物业费的问题。请问这对我有什么样的影响？
3、本次起诉的第一次开庭时，主审法官私下说过这样的话：现在都是先交物业费再拿钥匙，你们较什么劲呢？这样是否意味着法官会偏向开发商？
说明：第一次打官司被一个不懂行的律师坑了，导致我们败诉，所以这次我们不打算聘律师，想自己打官司。现在案件已经转为普通程序审理，将在8月25日开庭，大家帮忙支支招吧。
叩谢！