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加油站承包合同

河北－邯郸 08-06 14:26 悬赏 0 发布者:ren331…… 给我留言回答:(2)

你好，我有个加油站的承包合同问题咨询下，乙方承包方，甲方是加油站，五年的承包合同，在第四年开始，乙方以经营不盈利为理由拒付甲方承包费，并打算终止合同。甲方如何应对。

问题补充：

乙方：
甲乙双方在互惠、互利的原则下，经双方协定，同意签订如下协议：
一、乙方愿意承包甲方加油站，承包期限为五年，自2012年9月15日起，至2017年9月15日终止。
二、承包金额每年十一万五千元整（11500元），自合同生效日起由乙方一次性付给甲方壹拾八万元整（180000元），第二年缴款日由乙方付给甲方伍万元整（50000元）。其后三年每年缴款日由乙方付给甲方壹拾壹万伍仟元整（115000元）。
三、乙方开业前，甲方自愿将该加油站的各种设备、办公用品等登记注册后，提供给乙方使用，并提供该加油站的有效手续、证件。
四、乙方承包前原甲方一切债权务与乙方无关，承包期间内债权务由乙方承担。
五、若因甲方贷款或其他行为原因造成乙方不能正常经营，由甲方赔偿乙方造成的损失。
六、在乙方经营期间内，甲方须帮助乙方调节与当地有关部门的关系，一切花销由乙方承担。若因乙方行为原因造成的与当地部门或老百姓的矛盾纠纷等问题与甲方无关，但甲方有权利选择帮助乙方调节。
七、承包期间内乙方实行自主经营，自负盈亏，如乙方需要变更负责人和调动人员，与甲方无关。但甲方应协助乙方办理变更手续。变更花销一切由乙方承担。
八、该加油站的房产税及土地费用由甲方承担，如有变更，损失花销由甲方承担。
九、乙方在承包期间，站内设施，建筑物的日常维修保养，检测费用由乙方承担。
十、乙方在经营期间内，广告及宣传费由乙方自己承担。
十一、乙方在经营期间内，须加强安全管理，搞好站内环境卫生，爱护公务。若因乙方行为原因造成房屋，设施损坏，乙方须照价赔偿。
十二、乙方在经营期间内必须遵守法律法规，合法经营不得做任何违法行为之事，如因乙方行为原因违反法律法规造成一切后果由乙方承担。
十三、甲方原有加油站内的一切产物临时交给乙方使用（附财产清单）。合同期满后，乙方须将原有产物齐全有效的交还给甲方，乙方如有添置物品，合同期满后由乙方自行处理。
十四、甲方负责水、路、电畅通，如遇人力不可抗拒的因素（自然灾害，政治变动，修路，乡镇大面积停电等）而乙方不能正常营业，甲乙双方应自动终止合同，并按实际承包的时间计算承包费，甲方必须退还乙方多余的承包金。
十五、甲方必须保证一切手续齐全，若因手续不全而造成加油站停业，给乙方造成的损失由甲方承担。
十六、乙方经营期满后，甲方如欲继续出租该加油站，在同等条件下，乙方享有优先选择权。
十七、本合同自签字、盖章日起生效，在乙方经营期间，甲乙双方因法人人事变动不影响本合同法律效应。
十八、本合同未尽事宜由双方协商解决。协商解决结果形成书面条款，作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效应。
十九、本合同定期五年，如若甲方提前终止，则由甲方赔偿乙方全部损失，如若乙方提前终止，则由乙方赔付给甲方总租金五十七万五千元的剩余部分。
二十、以上事项，忘甲乙双方共同遵守，如哪方由违约行为，则由违约方赔偿另一方的损失，双方也可共同协商解决。协商未果，可诉诸法律。
二十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字、盖章之日生效。具有法律效力。

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