遗产继承问题

父亲过世，没有遗嘱。家里有两套房子，一套父亲自己的名字，无贷款，一套父母共同的名字，公积金贷款十年期 还有五年到期，父亲生前借出去的钱有欠条若干张。父亲的关系有一独生子也就是本人，一妻我的母亲，一父亲我的爷爷，奶奶早年去世。
问题一，父亲自己名下的房子如果想过户，需要什么手续，过户到我或者我母亲的名下，哪个手续费更低一点。
问题二，父母共同名下房产，过户需要什么手续。
问题三，爷爷不知道父亲去世的情况，父亲的兄弟姐妹对家庭财产无异议，只是不希望告诉爷爷这个消息，可有人说爷爷也是第一继承人，不知道怎么样在爷爷不之情的情况下，办理相关手续。
问题四，父亲的几张借据，债务人能联系上，但是拖欠不还，追讨欠款需要怎么样的手续，在没有起诉前父亲的户口是否可以注销。
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