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房款按升值后的价值分割吗，剩余房款谁付啊

05-02 21:56 悬赏 5 发布者:桔子1 给我留言地区:新疆－新疆回答:(5)

我和丈夫07年1月11日订的房，其父母给交的房款首付款，车库全款。2月份我们领的结婚证，之后购房合同上产权人是我老公，共有人是我签的字，我们用我老公的公积金还房贷，老公有正式单位，我开了两年小公司后找了个私企上班，今年女儿还小，我丈夫就出车祸逝世了，婆婆现在以我没收入，首付款是她付的为由，说房子是她的，让我净身出门，说我老公单位给的丧葬费，抚恤金，交通赔偿都是他儿子的，连朋友随的礼都不给我，我们这两年的一点点积蓄也要给她，请问，剩余贷款由谁付，女儿继承的款由谁保管支配

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回复时间：2011年05月02日 22时25分

该房是你与你夫共有，你夫死后，其个人份额部由其所有继承人分割，一般为平分。因你为房屋的共有人，当然缴款义务由你承担，因为你不付款，你潜在的损失最大，该房屋属你夫部分可以按房整体评估后按比例估值，你若要房子，则你可将该部分支付给其他继承人。至于你婆婆为尔等支付的首付款，如不是赠与，则可视作借款，可按借款的方法偿还。死亡赔偿金中各部分含义不同，可按各不同内容分割。

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