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二手房买卖
北京 07-08 10:04 悬赏 0 发布者:李习 给我留言 回答:(14) 我看中一二手房,通过中介公司与卖方签定了三方买卖合同,并支付定金10000元,卖方收取5000元,中介公司收取5000元,并达成支付首付款日期,及卖方违约要赔付买方总房款5%违约金,现卖方单方违约,又不想赔付违约金,我想通过法律途径来解决,请部该怎么办理?
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全部答案
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：18604091120
- 1195130积分
回复时间： 2009-07-08 10:26
协商不成的，可以诉讼解决，要求对方承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-08 10:05
看定金责任和违约责任那个对你更有利就主张那个。协商不成就起诉。
- [广东-深圳]
- 舒瑜律师
- 34388积分
回复时间： 2009-07-08 10:08
1、起诉要求对方返还一万元定金。
2、要求对方支付百分之五的违约金。
2、最好委托当地律师代理，以更好的维护你的合法权益。
2、要求对方支付百分之五的违约金。
2、最好委托当地律师代理，以更好的维护你的合法权益。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-08 10:10
依据合同到法院起诉。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2009-07-08 10:12
可以要求对方承担违约责任，协商不成可以到法院诉讼解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-08 10:14
可以通过诉讼来处理，但定金和违约金只能选择一种。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-08 10:18
可以起诉解决：
1、定金和违约金选择一项主张；
2、要求赔偿你的损失；
3、可以主张房屋差价损失。
1、定金和违约金选择一项主张；
2、要求赔偿你的损失；
3、可以主张房屋差价损失。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2009-07-08 10:21
我正在代理这样的案件，可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-08 10:31
定金和违约金可以选择主张一个，哪个多就可以主张哪个。
- [北京-海淀区]
- 祝永根律师
- 19518积分
回复时间： 2009-07-08 20:34
你好!
可追究对方违约责任!协商处理为好,协商不成的可以向法院起诉!
北京律师祝永根
电话:13141427548
QQ:422829278
可追究对方违约责任!协商处理为好,协商不成的可以向法院起诉!
北京律师祝永根
电话:13141427548
QQ:422829278
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-08 21:20
双方协商不成的，可以通过诉讼程序解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-09 06:14
协商不成可通过诉讼解决要求对方承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-09 16:40
1、首先看你怎么选择，做好的办法是要求卖房退还10000元定金
2、另外你可以按照合同的约定，要求卖方按照买方总房款的百分之五来主张违约责任。
2、另外你可以按照合同的约定，要求卖方按照买方总房款的百分之五来主张违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-21 22:12
您好！建议您带好相关材料到北京市朝阳区慧忠北里天创世缘D1座1506号北京市新坐标律师事务所找孙律师面谈为宜，委托律师处理纠纷能最大限度地维护您的合法权益。孙律师常年联系电话：13581801167
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