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请问开发商开了两份入住通知书，是什么性质？

05-03 21:39 悬赏 0 发布者:朱志海给我留言地区:陕西－西安回答:(3)

开发商给我开了入住通知书，而且我已经装修快完工了，可是开发商有给另一个人同样开了一份入住通知书，这个人就带了好几个人来把装修工人赶走了，并且换了钥匙，像这种情况我该怎么办？110来了也没有结果，说是经济纠纷。

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[陕西-西安]
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回复时间：2011年05月05日 14时47分

你应该依法向法院起诉请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

提问者对最佳答案的评价：

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其它答案

[陕西-西安]
康治斌律师
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回复时间： 2011-05-03 21:56

针对你的问题答复如下：

    1，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
    （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
    （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
    2，这确实是经济纠纷，不归派出所管，开发商的行为导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的，你应该依法向法院起诉请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

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