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房屋的所有权归属

05-03 21:57 悬赏 15 发布者:q46431…… 给我留言地区:福建－三明回答:(2)

我们首付了30W但还欠余款13W，但是合同书上有写在贷款下来后余款一次性付清，但是贷款卡住了，在我们有双证的情况下房屋是属于我的还是原主人的。他是否有权力进行房屋出租或者拍卖。

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回复时间：2011年05月03日 22时04分

房屋所有权以产权部门的登记为准，既然房产已经变更登记在你的名下，房产就归你所有，至于你和房东的关系，仅仅属于合同债权关系，他无权直接出租或拍卖房屋，他只能向法院起诉，要求你支付剩余款项。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢```

其它答案

回复时间： 2011-05-04 08:20

房子产权归你方，但是卖家有权起诉要求你支付欠款，如果你无力偿还欠款，法院可能会强制执行你的房子

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