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从受托人手中购买二手房可靠吗？
河北－石家庄 08-24 16:24 悬赏 45 发布者:ncq198…… 给我留言 回答:(1) 你好，我从中介看上一套房子，房主的受托人办理的三方房屋买卖合同，我交了一万的定金，后得知房主和受托人是债务关系，并且房子有银行按揭没有还完，房主把房子抵押给受托人，受托人要求过户当天拿全款，中介待我提交公积金贷款资料后要求房主先做公证到中介，然后协助做提前还贷手续后要求我交首付款到房管局，请问此种流程是否合法，中金是否存在风险，谢谢解答！
问题补充：
首付十万已经给受托人将房屋解押，公证到中介了，结果看到房门上划着还钱字样，房主压一部分钱到中介作为维修基金，要求退房，受托人不退钱！无奈之下经协商尽快用我剩下的首付和中介的垫资提前还贷之后办理过户，请问这样流程还有风险么？
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-12 11:58
在签订合同前，找律师审查合同，以防范相关风险等；
追问：
感谢赵律师的关注和解答，今天约见房主了，让房主在三方合同上面签字了！房主也明确说同意卖房子，中介说将房屋公正到中介这边，我方交首付做提前还贷，之后交易还有风险么？谢谢
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