业户与商场签订了租铺的合同，现在想退房

我与我们当地一商场签定了租赁合同，租期一年，由于我租的铺子处在商场里比较不好的位置，当初签约之前招商部承诺我们，我们铺子临近的路马上修，而且还要把我们铺子临近的们做成形象门，但是现在4个月过去了，路没修，门也没修，导致我家店铺经营十分惨淡，但是我们签约的时候合同里面并没有体现出修路和做门的内容，但是我有录音，现在我提出退房，但是合同里面说我们违约需要扣三个月房租，但是我觉得是他们没有当初承诺的没有做到，所以才导致我得经营惨淡，直接导致我经营不下去要退房，所以我觉得他们应该补偿我得损失，不知道我得想法在法律上支持不支持。