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买二手房，房产证是原房主，因为过户要补交原房主2002年未交的契税
河南－郑州 08-12 09:16 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 买二手房，房产证是原房主，因为过户要补交原房主2002年未交的契税，过户费太多，不过户签买房协议会有法律遗留问题吗？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2015-08-12 09:40
有风险，没过户前，房屋所有权人不变
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-12 09:55
协议属于债权，过户属于物权登记，物权可以对抗债权的。因此，为防止一房二卖等情况还是尽快过户吧
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-12 10:16
肯定选择过户，没有选择不过户的必要性。他欠交的你可以要求他补，或者以后起诉他还给你。
- [河南-郑州]
- 张振阳律师
- 24960积分
回复时间： 2015-08-12 10:17
建议过户，不动产是以登记准
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