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父母离异,家庭房屋归属协议是否具有法律效力?
05-06 17:53 悬赏 10 发布者:heixue…… 给我留言 地区:江西-九江 回答:(3)
93年我父母盖了一栋房子,由于感情不和在94年离异,当时在法院的离婚判决书上其房产自愿赠送于我,并有协议书。我由于考虑父子关系,在我18岁的时候并没有提出将房子过户于我的名下。94年到如今2011年,我父亲始终都没有帮我办理房产证,现有的只有地契和93年的房屋准建证。当时房子并没有人住在里面。由于2011年,年底我即将结婚,所以向父亲提出了房产归属的问题,但是父亲并不愿意产权过户于我。家庭房屋归属协议是否具有法律效力?我该如何维护我的权益?
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回复时间:2011年05月08日 15时32分
基于是房屋赠与,又由于没有办理过户手续且没有办理公证,根据规定,赠予人可以反悔不予以赠予。但考虑到是在法院判决书上进行了赠予确认,因此,你可以以受赠人名义要求办理过户手续。
如果不办理,你可以向法院起诉。
如果不办理,你可以向法院起诉。
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回复时间: 2011-05-06 18:09
你父母离婚时对他们共有房屋做出了处分即将房屋赠送给你,并有协议书,且你手中有地契和房屋准建证,可以认定赠与有效,你父亲不愿意过户,你可以拿着当年你父母的离婚判决书及协议书去房产部门直接办理,如果办理不了,你可以向人民法院起诉要求你父亲协助办理过户。
- [江西-九江]
- 阎庆律师
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回复时间: 2011-05-07 19:14
有效,法院起诉
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