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商品房预售许可证过期了，没有拿到房产证，开发商售房违法吗
广东－深圳 05-07 16:10 悬赏 20 发布者:kME6063 回答:(3) 商品房预售许可证过期了，没有拿到房产证，开发商售房违法吗？签了认购书有效吗？我有权要求解除认购协议，退回定金吗？房管局预售公告显示我要买的房被查封，什么情况下预售房会被查封？幸亏没签买卖合同。我该怎么办？
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- [广东-深圳]
- 张勇律师
- 94352积分
回复时间： 2011-05-07 19:55
1，若是这样，不是你的过错，可以要回定金。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-07 20:21
如果房管局已经公告了房产的查封，那么做武器诶开发商售房的行为时不合法的，你可以要求开发商退换认购的定金，并按照认购协议的内容要求其承担违约责任。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-09 14:12
可以追究开发商的违约责任，拿回定金，同时可要求开发商赔偿损失。如有需要，可电话联系。
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