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妹是农村户口,我们的父母过世留有农村房屋一套,妹妹是唯一的第一顺序继承人(我放弃继承)。因为父亲过世
08-14 13:01 悬赏 0 发布者:网友地区:湖南-湖南 回答:(1)
妹是农村户口,我们的父母过世留有农村房屋一套,妹妹是唯一的第一顺序继承人(我放弃继承)。因为父亲过世已经三年多了(母亲更早),我想替妹妹询问一下法律上农村房屋继承是否一定要过户,过户有没有时间限制,是否需要我出具放弃遗产的什么证明?我的工作离家乡很远,回去一趟特别不容易。非常焦急,恳请高人指点。多谢!
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回复时间:2015年08月14日 13时03分
(1)首先要看你父母的房屋的性质,如果村里分的宅基地,对宅基地没有继承权(2)继承人对房屋是有继承权的。(3)关于宅基地如果村里同意使用权给你妹妹的话,可以直接与你妹妹及村里协商,将该房宅基地使用权及房屋归你妹妹即可。(4)如果你希望你妹继承的话,你最好出个放弃的继承的书面证明。严格的话需要做公证。你不用回家,自己写个证明,寄回去就好了。(5)一般来讲,继承要过户,不过农村的房屋继承过户很难,视各地具体规定或情况而定,最好咨询下村里或当地国土资源部门。具体情况可以电话详询以便更好地解答。
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