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今年我妈妈有一套房子想卖出,由中介介绍买家。4月份中介找到了买家,电话告知我们去签合同。由于我们都在
08-14 13:39 悬赏 0 发布者:网友地区:江西-江西 回答:(1)
今年我妈妈有一套房子想卖出,由中介介绍买家。4月份中介找到了买家,电话告知我们去签合同。由于我们都在外地,于是让外公去签订了卖房合同(只是口头告知我外公,没有委托书和身份证件,但给中介看了房产证,没有留复印件),签合同的时候中介,我外公,买家三方都在场。外公当场收取了买家5000元定金。由于我外公年纪大了,回到家后才注意到合同中的赔偿条款是如卖方违约应赔偿8万元,这个中介之前并未对我们提起,这是恶意欺诈吗?现在我父母不想卖房了,现在我们想要撤销合同,请问可以吗?如果撤销合同,需要赔偿违约金吗?我外公需要负什么法律责任吗
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回复时间:2015年08月14日 13时44分
您好,假如你外公没有任何授权文件,可以以无权处分为由,对该合同不予认可。当然,因此你外公就要被对方要求赔偿损失,但8万的违约金过高了,可以酌情减少。具体情况可以电话详询以便更好地解答。
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