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关于离婚房产分割的问题
上海－浦东新区 08-14 16:05 悬赏 0 发布者:wyw200…… 给我留言 回答:(7) 夫妻双方婚后购买一套商品房，有等额本息商业贷款，产证上只有妻子和夫妻俩未成年女儿（3岁）的名字，现在夫妻双方因感情不和协商离婚，请问该套房产的产权和剩余贷款应如何分割？假定离婚时房产价值300万，剩余商业贷款本金100万（本息总和180万）。是否夫妻俩各占25%产权，即75万，女儿占50%产权，剩余贷款夫妻俩每人承担50万？如果这样计算下来获得房屋的一方（与女儿共享产权）补贴另一方75-50=25万即可？还是按照别的计算方法？烦请告知，谢谢！
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-14 16:15
房屋产权应该为夫妻及小孩各占三分之一。
- [上海-黄浦区]
- 宋丽伶律师
- 53073积分
回复时间： 2015-08-14 16:19
产证上没有约定份额的话，应该夫妻和女儿各三分之一。
- [上海-闵行区]
- 刘凤银律师
- 22630积分
回复时间： 2015-08-14 16:31
您好，房子归你和孩子，现有价值的50%由夫妻各占一半，剩余贷款由享有房子一方归还并由归还一方享有，或者双方协议孩子那部分共同偿还。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2015-08-14 16:59
1、共同共有财产原则上均分，但是因子女未出资，基于父母赠与获得房屋产权，所以可主张子女占房屋产权20%；
2、如需帮助可就具体情况来电沟通。
2、如需帮助可就具体情况来电沟通。
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2015-08-14 18:33
你好，这样的情况房屋产权应该为夫妻及小孩各占三分之一。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-08-15 10:28
一方取得房屋所有权，承担房屋贷款，支付另一方按房屋现在价值扣除未偿还贷款后四分之一的拆价款。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-15 13:44
各占三分之一。
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