该问题已关闭

二手房合同面积与房产证上不符，合同还有效吗？

广西 07-10 19:22 悬赏 20 发布者:lj7692…… 给我留言回答:(5)

100多平米的老房子，合同面积与房产证面积相差1平米左右。合同已经签了，但是现在我不想要房子，想要回买房定金。可以要回来吗？（因为合同与实际不符，是他违约。）

还有《最高院关于商品房买卖的司法解释》并不适用于二手房。是否有其他二手房相关法律？合同法适用吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2009-07-10 21:12

属于违约，可以要求解除合同。

回复时间： 2009-07-10 20:28

你的要求很难得到支持。

回复时间： 2009-07-11 17:00

一般面积误差在3%左右给予退回相关差价款,不属于根本性违反合同,合同应继续履行

回复时间： 2009-07-11 17:38

不可以要回定金。

回复时间： 2009-07-13 16:23

1、有效了。
2、可追究违约责任。
3、适用民法通则和合同法及其他法律。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

浙江杭州

河北保定

黑龙江哈尔滨

福建厦门

浙江杭州

北京海淀区

湖南长沙

四川成都

广西南宁

最佳律师解答

(陈晓云)(2023-12-16)·房产纠纷
(毕丽荣)(2023-09-06)·停车位
(陈晓云)(2022-12-22)·房产纠葛
(徐荣康)(2022-09-27)·遗产继承问题
(邹坤)(2022-09-19)·限制民事行为能力人放弃自身福利待遇，直系亲属能否要求放弃无效或待定？
(陈晓云)(2022-09-10)·房产加名字问题