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房产纠纷
陕西－西安 05-08 13:19 悬赏 10 发布者:hanbao…… 给我留言 回答:(4) 我买了个房子！ 现在按揭一直拖着办不下来！ 老说要加费用！
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全部答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2011-05-08 15:00
你可以向法院起诉开发商，要求对方履行合同义务为你办理银行按揭，并承担违约责任。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248542积分
回复时间： 2011-05-09 09:49
针对你的问题答复如下：
1，因国家政策调控，以至于按揭贷款一直无法发放，这属于不可归责于双方不可抗力事件，开发商，银行及你本人都不负违约责任，需要重新根据最新政策进行协商，如果不能达成协议，无法实现原合同目的，开发商和你都有权解除原购房合同，返还购房款；
2，如果你有证据证明开发商或者银行有过错的，可以要求过错方承担损害赔偿责任。
以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。
1，因国家政策调控，以至于按揭贷款一直无法发放，这属于不可归责于双方不可抗力事件，开发商，银行及你本人都不负违约责任，需要重新根据最新政策进行协商，如果不能达成协议，无法实现原合同目的，开发商和你都有权解除原购房合同，返还购房款；
2，如果你有证据证明开发商或者银行有过错的，可以要求过错方承担损害赔偿责任。
以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2011-05-10 12:21
违约，需要提供详细的资料才能准确解答，具体操作流程更详细解答欢迎电话免费咨询，西安白律师
- [陕西-西安]
- 高飞律师
- 149156积分
回复时间： 2011-05-12 15:26
向法院起诉开发商，要求对方履行合同义务为你办理银行按揭，并承担违约责任。
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