该问题已关闭

合同纠纷

广东－汕尾 05-08 15:44 悬赏 30 发布者:plm963 给我留言回答:(3)

前几年我和好友共买两栋，房产证但被好友弄成两栋楼两个名，本来一人一栋，一人一个房产证。好友他叫我房屋一起出租，我回应他，好吧！
房屋出租，房产证有两人名，合同只有好友他和租方签字。我没有看过合同，我未签名，也没有托委书。他一手承包。但房租我有拿，这样合同有效吗？

问题补充：

这样合同有效吗？如果有效的话。现在还剩几年租期，我还可以跟租方签合同吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2011-05-09 01:24

你收取房租的行为是对该房屋出租合同效力的追认行为，则该房屋租赁合同有效。

回复时间： 2011-05-08 16:38

你若同意其代理行为，合同有效。事实上你收受了房租，承认了其代理出租房屋的行为，是有效的。

回复时间： 2011-05-09 22:57

你收租金的行为视为你追认了代理行为，但如果你朋友的代理行为有侵犯了你的合法权益，你可以要求你朋友赔偿。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

湖南长沙

河北保定

四川成都

福建福州

上海杨浦区

广东东莞

山东聊城

福建厦门

河北石家庄

最佳律师解答

(陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
(段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
(毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
(高洪祥)(2024-04-24)·签章
(刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
(罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子