亲情的困饶

我现在遇到个很困难的问题。简单点讲：
    先介绍下我自己：我的祖籍在浙江某地，现在我在四川，户籍也在小学的时候转入四川某地。今年22岁。
    在我小学3年级的时候，父母离异，当时父母把家里的两套房子（一大一小）都分给了我。我自愿跟随父亲。
    到我初中的时候（初几忘了），当时父亲家里很困难，父亲给了我一张白纸，没说干什么，叫我签了个字。过了一年左右，从母亲口中得知两套房子中的大房子被卖，（我母亲是非常不同意卖房子的）当时只卖了不到5万（有100+平方）。
    大概是在高2暑假的时候，我与爷爷一起回浙江，当时我很兴奋，想着可以回自己老家看看，还幻想着能够找到小学同学...回去了后，首先我和姑妈去了房交所签了个字，当时我隐约中知道签这个字是什么意思（过户给买房子的人）。但由于当时这并不引起我的重视，我只想着到处逛逛几年没回过的老家，找找小学时候的同学...于是我就签了（当时未满18）
    到了09年过年我带着我女朋友一起回去的时候，我母亲专门跑的房交所查那套大房子是否还是我的名字，结果一查还是我的名字。我母亲就千叮咛万嘱咐我千万不能把房子过户给别人。还叫我去法院把房子拿回来（因为这10多年这房子都是买方在住）当时我没作回答，因为我知道了事情的严重性（如果我不过户就失去我父亲那一方，如果我过户就失去了我母亲那一方）
    09年7月10日晚我接到了从浙江打来的电话，对方是买房的人，叫我把字签了，就好过户给他。我现在很困扰，如果我过户了就没母亲，如果我不过就没父亲，我真的不知道该怎么办，我真的不想没有父亲或者没有母亲。
    补充：当时卖房子的时候，我父亲与对方有签署一份协议，协议的内容大概是：如果我把房子要回来，那么我的父亲就要按照现在的房价赔偿给对方，担保人是我姑妈。现在房子大概值50万左右。我爸爸现在连5万大概都拿不出。
    请问我现在应该怎么做才能两方都不得罪？才能让我有爸也有妈？

请大家帮帮忙！谢谢！
    还有点，这两套房子我都不想要，我只想要个平静的生活，因为我已经被这个问题困扰了好几年了，从小母亲就叫我这房子千万别给别人，哪怕是自己的父亲！