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租金延迟
05-09 18:10 悬赏 85 发布者:heidi2…… 给我留言 地区:上海-上海 回答:(9)
我和房东签了3年合同,到今年1月28日刚到一年,租金是一年一付的,但是因为生意不好,只有赔偿,不赚钱,生活艰苦,实在熬不住了,到2月28日解除合同,付了2月份一个月的租金就走了(应该是2月8日就要支付,延期到28日支付的,因为过年回老家,所以延期,也跟房东说过,他同意),房东也接受了钥匙和2月份的房租。合同上写了违约金要2万,房租每个月2000元。现在他们把我告上法庭,一审判决,因违约金过高,判处我赔偿3个月违约金就可以。但是房东不服,又提起上诉,把我告上第二中级人民法院。
原告请求事项:1.撤销原判决。2.判处我方赔偿3月份租金及其支付延期滞纳金(自2011年2月8日计算,到实际支付日为止),2月底我就搬走了,他们也开始转让的。3:要求判令我方赔偿2万违约金。4:要求一审二审的上诉费有我方承担。(一审判决,诉讼费由原告和被告一人一半)
请求各位律师帮助,万分感谢。
原告请求事项:1.撤销原判决。2.判处我方赔偿3月份租金及其支付延期滞纳金(自2011年2月8日计算,到实际支付日为止),2月底我就搬走了,他们也开始转让的。3:要求判令我方赔偿2万违约金。4:要求一审二审的上诉费有我方承担。(一审判决,诉讼费由原告和被告一人一半)
请求各位律师帮助,万分感谢。
问题补充:
他们现在已经自己住进了这个房子的一审判决:1,原告和被告的合同于3月30日解除。
2,原告要返还被告押金,
3被告赔偿3个月违约金。
现在原告就以解除之日是3月30日,及原合同违约金签了2万为理由,提起上诉。
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最佳答案
- [河南-安阳]
- 陈燕民律师
- 电话:13949536272
- 404积分
回复时间:2011年05月09日 18时18分
1、原审判决在事实认定及适用法律方面均较为适当,
2、二审维持原判较为可能。
2、二审维持原判较为可能。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-05-09 18:05
朋友,你好!你不用太担心了,我分析二审维持原判的可能性比较大,你可以积极应诉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-05-09 18:35
要积极应诉,不要担心。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-05-09 18:57
你的意思是要怎样?不服一审判决还是想二审维持一审判决?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-05-09 19:50
你好:
保持良好心态 积极应诉
保持良好心态 积极应诉
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260523积分
回复时间: 2011-05-10 14:39
法院一般会维持一审判决,建议你聘请律师代理。可来电详细法律咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-05-14 17:27
一审的判决是正确的,对方主张的违约金过高,法院是可以适当调整的。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2011-05-19 09:58
二审维持原判的可能性极大
- [河北-廊坊]
- 韩晶华律师 VIP
- 电话:13333168089
- 14170积分
回复时间: 2011-05-23 10:21
一审法院判决合理公正,二审如果没有提交充分的证据是不能够推翻一审判决的,一般不会发回重审或改判。
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