该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
关于一手房的定金合同
上海－奉贤区 08-17 15:01 悬赏 10 发布者:nizhon…… 给我留言 回答:(8) 去一楼盘看房，因为想买套学区房，然后在看房的时候，售楼人员说他们这里是配套的是由一个私立的学校，并且还口头说了学校是同济附小，并且说是整个物业的配套，当时在售楼人员的忽悠下，稀里糊涂的付了定金，但是后来发现越来越不对，要求售楼人员要将楼盘的配套设施同济附小，写入正式合同，可售楼人员不愿意，因此觉得有点蹊跷，因为我的主要目的是买学区房，如果没有学校，那也不会去买这个学校，因此提出不卖这房子了，现在要求开放商退还定金，我应该如何处理，或者说需要收取哪些证据， 以及会产生哪些纠纷，以及如何保护自己的利益
问题补充：
我的定金合同是2015.8.8日签订的，而后来我发现在房地产交易中心的网站上，这栋房子的预售许可是在2015年8月15日才登记的，那是不是说明我的合同是无效的，因为当时房产开发商是没有权利来签署购买定金合同的
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [上海-黄浦区]
- 宋丽伶律师
- 53073积分
回复时间： 2015-08-17 16:13
合同有效的，定金想要拿回来比较难。
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2015-08-17 16:26
合同有效。定金难以要求退还
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-17 16:49
除非你能证明对方曾承诺你配套学校为同济附小，否则很难主张返还定金。
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2015-08-17 17:08
如不是规划图有学校，只是口头说是无效的。
- [上海-黄浦区]
- 郑何顺律师
- 36449积分
回复时间： 2015-08-17 17:27
你好，合同未约定学校的问题，想拿回定金较难。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-08-17 17:52
收集售楼人员有同济附小承诺的证据，起诉要求退还定金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-17 19:13
关键这个条款有没有写在合同上，其它情况要看合同才能分析。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-08-17 21:12
录音证明销售说过楼盘配套设施同济附小，据此要求退钱。你说的预售许可是没有问题的。
建议委托律师处理，需要帮助，预约面谈。
建议委托律师处理，需要帮助，预约面谈。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 关于定金合同咨询，是这样的，我准备买小区商铺，事先交一万块钱定金 0个回答
0 - 关于车辆买卖合同，定金交了，不见车怎么办 4个回答0
- 租房过程中合同未签订关于定金能不能退的问题 0个回答20
- 关于购房合同定金违约 4个回答0
- 关于定金合合同 1个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
