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转手几次后的新房该如何办理房产证手续?
05-09 21:38 悬赏 0 发布者:guobea…… 给我留言 地区:湖南-益阳 回答:(2)
我是湖南益阳沅江人,10年6月份在本地购买一套三居室新房,10年下半年已经装修好并搬进去快半年了,此套房不是从开发商手中直接购买的,是经过两次转手(A和B)后才到本人(C)手里的,现在开发商开始办理房产证了,当时承诺的5000元包办证(合同书已经写明)已经办不到了,就以我不是直接和他签订的合同为由要求我补交办证费超过的部分,他说合同书是和A签订的,不补交就只能办A的名字了,你再过户的话费用还要高,请问这样合法合理吗?开发商和A的购买合同书、A和B的转让协议书以及B和我(C) 的转让协议书都在我手里,请问开发商和A的购买合同书对于本人同样有法律效力吗?本人是否有权利要求开发商兑现对A的承诺予本人?
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- [湖南-益阳]
- 陈瑜律师
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回复时间:2011年05月11日 18时41分
没有办产权证,转让无效,你可以要求A赔偿损失。你不是要按开发商的要求办证,多付的费用由A赔偿。
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谢谢您
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