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签了房屋订购单交了5w定金 不想买房了想退定金怎么办
重庆 05-09 22:53 悬赏 20 发布者:jianda…… 给我留言 回答:(4) 妈妈在我不知情情况下，跟一个房产公司签了房屋订购单，交了5w定金。但因本人21在上大学，无能力支付房款首付及月供，所以想退掉房子，得回定金。请问该怎么办？
问题补充：
我妈妈以我名义买的，我身份证在我自己手上，只签了一个房屋订购单，其他啥都没有签。
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-10 08:44
看材料，你妈妈怕这是以你的名义买的吧。如果是，这个案件就对你有利点。你可以起诉要求解除这个合同。
- [重庆-渝北]
- 乔春长律师
- 52860积分
回复时间： 2011-05-10 10:16
建议带上合同与律师面谈。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-10 13:08
你可以要求解除合同，你母亲未经过你的授权以你的名义购买房屋该合同是效力待定的合同，如果你要求解除可以得到法院的支持，不过你有可能承担缔约过失责任，有机会拿回部分定金。建议你带上购房合同面谈。
- [重庆-巴南]
- 刘庆律师
- 4048积分
回复时间： 2011-05-10 15:35
如果你母亲签合同时，出示了你的身份证，涉嫌表见代理问题，退定金的可能性小，建议协商解决为宜。
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