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父母购买房产，由于五证不全只能和开发商签房产协议，在我婚后做协议更名，属于婚前财产还是婚后财产？

河北－石家庄 08-18 09:35 悬赏 25 发布者:wcfdyx…… 给我留言回答:(5)

我父母于12年5月全款购买了一套房产，由于五证不全只能和开发商签房产协议，当时协议上是写的母亲的名字。我于12年10月结婚，现在因故想变更房产协议中的名字，目前这套房五证任不齐全，请问我如果将购房协议变为自己的名字属于婚前财产还是婚后财产？

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全部答案

[河北-石家庄]
郝廷玉律师 VIP
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回复时间： 2015-08-18 09:38

婚前财产是婚前的财产
婚后财产是婚后的财产
取得财产的时间是婚前还是婚后自己最清楚
但婚后财产未必就一定属于夫妻财产
可以找律师起草相关协议来解决

五证不全购房风险很大
可以考虑起诉要求解除合同退还购房款并追究对方违约责任
如没有商品房预售许可证可以要求双倍退还购房款

建议及时找律师详细咨询
希望采纳回复

追问：

12年5月签订的购房协议，现在有没有超过追诉期？

回答：

没有
可以起诉解决

追问：

房子已经交房，只是没有房产证，但是协议中明确是市证，这种情况可以起诉吗？

回答：

找律师详细咨询
并不是几句话能说清的

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2015-08-18 09:42

这是可以到房管局直接办理的

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
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回复时间： 2015-08-18 09:43

共同财产：《婚姻法》　第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　（一）工资、奖金；
　　（二）生产、经营的收益；
　　（三）知识产权的收益；
　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　（五）其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。