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土地是我的,后租给别人盖房,现办土地证,应该谁办合法?他私自报上自己的名字去办土地证
河南-开封 08-18 17:47 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 土地是我的,后租给别人盖房,现办土地证,应该谁办合法?他私自报上自己的名字去办土地证,等我去办的时候已经有他的信息,我还能追回么?
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回复时间: 2015-08-18 18:01
你如何证明土地是你的嘞?想办法给土地局解释吧
追问:
可是那一开始是我们的可耕地呀,因为在农村可耕地都是大队里管的,土地证大队里签的。那土地证到底谁可以办?
回答:
土地证应该是乡里报到县土地管理局,县级部门才有发证的权利。第三十六条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
第七十四条 违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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