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企业拆迁土地是划拨土地是否应得土地款

湖南－株洲 05-10 19:53 悬赏 0 发布者:dongsh…… 给我留言回答:(3)

本企业的土地属于划拨土地，现在进行拆迁，法院已经判决应给我办理国有土地使用权证，但是一直没有办下来，拆迁办以企业占用的土地是国有划拨土地为由，不想给我土地补偿款，而且他们已经把土地使用权补偿款给了县政府。请问我是否享有土地使用权，是否应得到土地补偿款。

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[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2011-05-10 20:04

享有土地使用权应得到土地补偿款

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-05-11 10:36

国务员590号令,第二条规定:征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿,该条并没有明确房屋所占土地，划拨与出让性质的补偿差异.
只要拥有房屋产权证就应得到补偿.土地虽然是国家划拨地,但是你拥有国有土地使用权证,并且,土地上还有房屋.至于,补偿款项是不是应部分上缴国家,那是你跟政府或者国土部门的事情.拆迁办应先依法给予你们进行拆迁补偿.
个人意见,供参考.