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二手房交易
山东-淄博 07-13 14:36 悬赏 5 发布者:李秀 给我留言 回答:(4) 我看中一套二手房但房产证正在办理中,并且需要好长时间(因为是搬迁户)。房主想和我签一份协议卖房。我一次付清房钱,等证办下来以后再帮我过户,手续费我出。请问律师这样的房我能买吗?如果几年以后他家人拿房产证来问我要房子,当时的卖房协议还有效吗?
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:15142072411
- 1194026积分
回复时间: 2009-07-13 15:30
协议有效,可以要求对方提供担保。
- [天津-南开区]
- 滕月辉律师
- 45942积分
回复时间: 2009-07-13 14:40
协议有效,但要注意当地是否有还迁房的限制政策。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-07-13 16:13
协议有效
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-07-16 23:18
可以买,但是风险比较大,如果你一定要买,就把违约条款约定明白,比如办证的时间,逾期的违约金等等。此外,没有房产证的房子是禁止买卖的,如果房屋交付后,房产证还没办下来,存在合同无效的风险。
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